失敗しない
不動産売却をするために
売却に関わる諸費用はどのくらいかかるの?
不動産の価値をつくる指標はどんなものがあるの?
売却のタイミングは?
どこの不動産会社にお願いすれば良いの?
売却に関わる諸経費
例えばこんな場合は?
こんな費用もかかります
①査定力
②提案力
③販売力
①現地の調査
雨漏り、シロアリの害、木部の腐食、建物の傾き、火災の被害等。
②ライフラインの調査
電機や下水道、ガス配管の状況を調査します。
③法務局の調査
所有者、所在地、地目、地積、時分、抵当権等を登記簿謄本で確認します。
④都市計画の調査
都市計画区域は?(市街化調整区域内の場合は再建築できない場合があります)
⑤法令上の制限の調査
建築基準法などの制限により、建物に制限を受ける場合があります。
⑥金融機関の確認
ローンの残積額や抵当権等の抹消手続きを確認します。
⑦近隣の建築計画の確認
隣地の建築計画や、道路計画等を確認します。
⑧土壌汚染の調査
指定区域内に該当するのかを調査します。さらに過去の使用履歴を調査します。
⑨リフォーム履歴の調査
過去のリフォーム等の履歴をお知らせください。
①無料査定
②イエステーションならではの査定書
③早期売却
各種チラシ
一回に数千枚から数万枚の様々な種類のチラシの配布。
住宅情報誌
全国の書店・コンピニで配布されている情報誌に掲載。
インターネット
自社ホームページをはじめ、住宅情報誌、関係機関のサイトなど多数のホームページとリンク。
不動産流通機構
レインズその他の流通機構への登録で、他の不動産会社の顧客へもご紹介。
提携会社・関係会社
金融機関、司法書士、リフォーム会社、引越業者等の提携先からの紹介。
看板
イエステーションのブランドを前面に出した広告看板を全国で展開
買いタイ登録会員様
近隣へのご挨拶
オープンハウス
地域情報の提供と対応力