佐世保市の不動産査定・売却・買取は イエステーション佐世保店・波佐見店 株式会社建吉におまかせください！

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
不動産の早期売却のために、長所と短所を正確に把握できるように徹底して調査を行います。

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。
媒介契約には3種類「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があります。
媒介契約締結後、すみやかに売却活動を開始します。
※媒介契約とは、売却活動を依頼する契約であり、売買契約とは異なります。

売却のご依頼をいただいた不動産を、地域の方はもちろん。購入を検討されている、全国の方へ”広く・深く・スピーディー”に情報発信し、たくさんのお問い合わせをしていただけるように活動します。また、売主様とご相談の上、オープンハウス等を開催いたします。

売買契約書の内容を確認後、署名・捺印をしていただき、買主様より売買代金の一部として”手付金”を受け取ります。
売買契約書は「売買金額・物件引渡し期日・売主様、買主様双方のご希望を反映」などの条件が記載されます。
専門家の立場から”丁寧に・わかりやすく”ご説明いたします。
この時に仲介手数料の半分をお支払いいただきます。

引き渡し日までに引っ越しなどを行います。
また、抵当権の抹消・残代金の受領日（物件引き渡し日）などのスケジュールを”担当者が調整”いたしますので、ご安心ください。

売買残代金の受け取りと同時に、所有権移転登記（名義変更）と物件のお引き渡しを行います。
当日の流れは、担当者が事前にご説明いたしますので、ご安心ください。仲介手数料の残金のお支払いとなります。

不動産を売却した際には、各種税金がかかる場合がありますが、支払った税金が戻ってきたり、税金が控除される特例もあります。
※但し、売却不動産や売主様が一定の条件を満たし、税務署に申告する必要があります。