佐世保市の不動産査定・売却・買取は イエステーション佐世保店 株式会社建吉におまかせください!

ご購入の流れ

買いタイ方のため

不動産取引は、お客様にとって非日常の事柄ですから、知識や経験が乏しく、不安や疑問があるのが当然です。
私たちケンキチは、購入するにあたって事前に知っておいて頂いた方が良いこと、注意して頂きたい事を、「購入ガイド」を基に説明・コンサルティングし、夢の実現をしっかりとサポートさせて頂きます。
ここでは、不動産購入の流れを、ステップに分けて分りやすくご紹介します。
  • 改善したい点を明確に

    ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、お気軽にご相談ください。
  • 資金計画

    毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?ご購入に伴う費用はどのくらいなのか?無理のない資金計画をご提案いたします。
  • ご案内からご購入まで

    ご希望と資金計画に沿った物件を、地域専門のイエステーションが豊富な不動産情報の中からご提案いたします。
  • ご見学のポイント

    いよいよ物件見学です。地域専門のスタッフが現地をご一緒にご案内させていただきます。
  • 契約を決めたら購入申し込み

    ご購入したい物件が見つかりましたら不動産購入申込書に条件等を記入します。
  • 重要事項の説明

    ご購入が決定しましたらご契約の前に不動産取引にあたって、専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が、物件に対する重要な事柄を書面にてご説明いたします。
  • 売買契約の締結

    重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
  • ローンのお申し込み

    住宅ローンの必要書類や申込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。また、様々なローンの申込みのお手伝いも行っております。
  • 不動産引渡しの準備
       抵当権等抹消手続き

    住宅ローンの本承認が通りましたら、銀行とお客様とのローン契約を行います。
  • 引渡し前の現地立会い

    不動産が引渡し可能な状態であるかを買主様、売主様、イエステーションスタッフの三者立ち合いのもと、最終的な確認をします。
  • 残代金の受領と物件引渡し

    売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
  • 確定申告

    住宅ローン控除の適用を受けられる方は、住宅入居した年の翌年の2月16日~3月15日の間で税務署に申告する必要があります。 ※住宅ローン控除の適用にならない物件がございますので、詳しくは担当者までお尋ねください。

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